Legionairshof 24

Ruime gezinswoning aan een rustig en kindvriendelijk hof

Op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime tuin en volop speelruimte voor de deur? Dan is deze woning in de geliefde wijk Loovelden zeker het bekijken waard.

Makkelijk en snel een bezichtiging aanvragen? Druk op de knop ''plan een bezichtiging'' en ontvang de beschikbare tijdsloten per mail. 

Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Legionairshof 24.nl

De woning ligt aan een rustig hof waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. Parkeren kan ruim aan de achterzijde en ook qua voorzieningen zit je hier goed. Het centrum van Huissen en winkelcentrum Zilverkamp zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer vind je eveneens in de buurt. Met goede busverbindingen richting Arnhem en Nijmegen en de uitvalswegen op korte afstand is ook de bereikbaarheid prettig.

Binnen is er verrassend veel ruimte. Zo zijn er vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een complete badkamer met zowel een inloopdouche als ligbad en een open keuken. De achtertuin is met circa 10 meter diep en 5,3 meter breed een fijne plek voor kinderen, een lange zomeravond of gewoon lekker buiten zitten.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor bijvoorbeeld een garderobe of kinderwagen. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Een prettige leefruimte met een nette houten vloer en een praktische trapkast voor de nodige extra bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een spoelbak, een Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde.

De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. De terrazzo tegels geven de ruimte een eigen uitstraling. Een dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel en de unit voor mechanische ventilatie. Vanuit hier is tevens de vliering bereikbaar, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De vierde slaapkamer is een royale ruimte met twee dakramen. Hierdoor komt er veel daglicht binnen en is het een fijne slaap-, werk- of hobbykamer. Wie in de toekomst nog meer kamers nodig heeft, heeft hier bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld in combinatie met het plaatsen van een dakkapel.

Buiten
De achtertuin is circa 10 meter diep en 5,3 meter breed en biedt daarmee volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te tuinieren. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 3,95 x 2,30 meter, voorzien van elektra. Ook is er een buitenkraan aanwezig en beschikt de tuin over een achterom.

Wonen in Loovelden
Voor gezinnen is de ligging misschien wel een van de sterkste punten. Direct voor de woning ligt een speelvoorziening en doordat de woning aan een hof ligt, is de woonomgeving rustig en kindvriendelijk. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Zilverkamp en ook het gezellige centrum van Huissen ligt dichtbij. In de omgeving zijn daarnaast scholen, kinderopvang, sportverenigingen en verschillende groen- en recreatiegebieden te vinden. Arnhem en Nijmegen zijn zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
* gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hof;
* speelvoorziening direct voor de deur;
* energielabel A;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing;
* open keuken met onder andere een Smeg 5-pits gasfornuis;
* complete badkamer met inloopdouche én ligbad;
* ruime vierde slaapkamer met twee dakramen;
* praktische vliering voor extra bergruimte;
* achtertuin van circa 10 x 5,3 meter;
* vrijstaande houten berging met elektra;
* achterom en buitenkraan aanwezig;
* voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde;
* centrum van Huissen en winkelcentrum Zilverkamp op korte fietsafstand;
* goede verbindingen richting Arnhem en Nijmegen.

Een huis met lekker veel ruimte, een fijne tuin en vooral een prettige plek voor een gezin. Kom je kijken?